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安顺市城乡规划局关于《安顺经济开发区航空城片区控制性详细规划》批前公示
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安顺市城乡规划局

关于《安顺经济开发区航空城片区控制性详细规划》批前公示


为优化和合理配置城市空间资源,指导中心城区航空城片区范围内的城市开发建设,开发区管委会委托中国联合工程公司编制完成《安顺经济技术开发区航空城片区控制性详细规划》。2017年10月13日,我局组织市、区相关部门及部分城规委专家对该规划进行评审,原则通过。编制单位按照专家评审会的意见进行修改完善,经12月8日、12月25日我局第48期第50期建设项目审批专题办公会审查,原则同意该规划。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《贵州省城乡规划条例》等相关要求,现将《安顺经济技术开发区航空城片区控制性详细规划》进行批前公示,如对公示有意见或要求听证的,请于2018年1月26日前以书面形式提交至安顺市城乡规划局法规科,并附相关身份及利害关系人证明,公示期满,我局将根据公示情况依法按程序报批。

    公示时间:2017年12月28日-2018年1月26日,30天

    联系电话:0851-33524308

联系人:马强






文本主要内容

一、规划范围

安顺经济技术开区航空城片区位于安顺市经开区东北角,北临迎宾大道,西临机场路,东临黄果树大街,总用地面约530.59公顷。

二、规划规模

划总用地面积为530.59公顷,其中建设用地面积为502.44公顷,占总用地94.69%;非建设用地面积28.15公顷,占总用地5.31%。本划地块总人口容量为约7.4万人。
三、 规划定位

打造以文化展示、公共服务为主导功能,以商贸办公、都市旅游为特色功能,以生活居住、配套服务为基本功能,倡导绿色智慧、健康养生、生态宜居理念复合型城市活力区。

四、规划结构

划形成“两心、两轴、一廊、六区”空间结构。

“两心” —— 文化活力中心:围绕新航城文化广场打造文化设、行政办公以及山体公园,形成区域主要特色文化形象风貌展示窗口。生态景观绿心:围绕文化活力中心南侧背景山体,沿纬五路生态山体公园形成景观绿心,与文化活力中心相呼应。

“两轴” —— 西航大道城市展轴:从安顺老城区联系过来,串联老城区中心杨湖片区商贸配套服务副中心,是城市南向展重要轴线。 星火路城市展轴:依托星火路,从东往西联系奥体中心、沿黄果树大街西门户,形成融休闲、景观展示片区功能主轴。

“一廊”—— 文化展示交流廊道:依托航城文化广场,连接背景生态经景观绿心,形成重要文化体验与特色风貌展示廊道。

“五区”—— 根据“两轴、一廊”主要轴线分隔,将地块划分为五个功能分区,包括西北、东北东南居住区、与南部山体相结合的康体养生区、以新航城广场为核心文化展示区。

五、用地布局规划

居住用地(R)划用地面积为221.12公顷,占城市建设用地44.44%。主要为商住用地二类居住用地。

公共管理与公共服务设施用地(A)划用地面积为49.41公顷,占城市建设用地9.93%。其中,行政办公用地12.66公顷,图展览用地4.78公顷,中小学用地22.83公顷;医院用地2.27公顷,社会福利用地4.02公顷。

商业服务业设施用地(B) 划商服务用地用地面积为29.18公顷,占城市建设用地5.87%。其中,商用地19.65公顷,商务用地4.24公顷。加油加气站用地1.58公顷,分别位于西航大道与纬五路交叉口北,黄果树大道与机场路交叉口;娱乐康体用地2.67公顷。

道路交通设施用地(S)划用地面积为97.43公顷,占城市建设用地19.58%。其中城市道路用地为91.82公顷,社会停车场用地4.44公顷。

公用设施用地(U)划用地面积为2.21公顷,占城市建设用地0.44%,为供电用地与环卫用地。

绿地与广场用地(G)划用地面积为98.21公顷,占城市建设用地19.74%。其中公园绿地为96.10公顷,防护绿地1.31公顷,广场用地0.79公顷。


1土地利用汇总表.jpg

土地利用汇总表


2土地利用平衡表.jpg

土地利用平衡表

五、道路规划

划尊重现状地形地貌,道路依山就势,在满足道路设计要求基础上减少挖填量,多采用“自由式+格网式”布局,以提高土地使用率。

区内机动车道路形成城市快速路、主干路、次干路支路四个等级。

快速路主干道形成“两横、三纵”网络结构。

“两横”:由北至南分别为迎宾大道星火路。

“三纵”:自西向东分别为机场路、西航大道、黄果树大街。






主要图纸

3用地布局规划图.jpg

用地布局规划图


4道路系统规划图.jpg

道路系统划图

5开发容积率控制图.jpg

容积率控制图


6建筑密度控制图.jpg

建筑密度控制图

7建筑高度控制图.jpg

建筑高度控制图

8公共服务设施示意图.jpg

公共服务设施示意图

9规划总平面图.jpg

划总平面图

10鸟瞰图.jpg

鸟瞰图

11鸟瞰图.jpg

鸟瞰图




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