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安顺市城乡规划局关于澳维.天下乐城项目调整批前公示
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安顺市城乡规划局

关于澳维.天下乐城项目调整批前公示


“澳维.天下乐城”项目由贵州澳维实业有限公司开发建设,建设地点位于开发区开七路与黄果树交叉口东北角。2016年6月,该项目规划方案在我局取得工程规划许可证2018年1月,建设单位申请对原批准方案部分使用性质进行调整。主要调整内容为:1、将原面积为23963.07的办公建筑调整为酒店,调整后,该项目仅部分建筑性质改变,面积不变;2、原审批方案中酒店车位配比按0.5个车位/房间来设置,办公配套车位按1车位/100建筑面积来设置,共配建有925个停车位。若办公调整为酒店后,酒店房间为310间,按原标准,车位按155个设置(原办公配套车位为241个),减少86个。经现场踏勘,该项目实际车位为843个,按现行规定,该项目需配置925个车位,实际车位减少82个。2018年2月9日,该调整方案经我局第六期建设项目审批办公会审查,原则同意将办公调整为酒店,停车位配建标准按现行规定执行,停车位数量仍然是原批准的925个停车位;不足的停车位采用异地补建的方式解决;待开发区管委会出具书面意见后,按程序进行公示。2018年3月6日,开发区管委会向我局来函,同意由贵州澳维实业有限公司缴纳82万的建设费用给开发区管委会,由开发区管委会统筹安排在开发区航城项目中补建82个停车位,满足按现行规定需配建的925个车位。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条之规定,对该项目调整方案予以公示,相关利害关系人享有听证权利。请于公示期内将书面意见(署真实姓名和联系地址、通讯方式)反映至安顺市规划局(联系电话:0851-33524308,邮寄地址:安顺市西秀区东山路7号市城乡规划局;邮编:561000)

公示时间:2018年3月22日- 3月30日(7个工作日)

联系电话:0851-33524308

联系人:马强

调整前后主要指标对照表

指标名称

原审批规划指标

现规划指标

变化情况

一、规划用地净面积(㎡)

34453

34453

0

二、容积率

4.199

4.199

0

三、建筑密度(%)

56.60

56.60

0

四、绿地率(%)

20.58

20.58

0

五、地上总建筑面积(㎡)

111605.36

111605.36

0

1、商业(

47128.60

47128.60

0

2、酒店(

40096.58

64095.65

+23963.07

3、办公(

23963.07

0

-23963.07

4、物管用房

417.11

417.11

0

六、地下建筑面积(㎡)

41978.35

41978.35

0

七、停车位(个)

925

843

-82

备注:不足的停车位采用异地补建的方式解决,由贵州澳维实业有限公司缴纳缴纳82万的建设费用给开发区管委会,由开发区管委会统筹安排在开发区航城项目中补建82个停车位,满足按现行规定需配建的925个车位。


调整前车库负一层


调整前车库负二层

调整后车库负一层



调整后车库负二层



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