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安顺市城乡规划局关于多彩万象旅游城一期二标段A区项目规划方案调整批前公示
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安顺市城乡规划局

关于多彩万象旅游城一期二标段A区项目

规划方案调整批前公示


多彩万象旅游城(一期二标段)A区项目位于西航路西段(市委党校新校区东侧),2017年9月,该项目规划方案报市城规委批准同意,该项目后期销售情况中,由于原批准方案的双拼低层住宅面积过大,不利于销售,现建设单位结合市场需求,向我局申请对方案进行调整。

主要调整内容如下:

1、将A43栋高层住宅由33层降为31层(降2层),A44栋高层住宅由33层降为32层(降1层);

2、将未建的22套双拼低层住宅调整为面积较小的48套联排低层住宅;

主要经济技术指标对比如下:

规划设计条件指标:(2012规条字78号、2014规条字108号)净用地面积119580㎡、地上计容建筑面积179370㎡(其中:住宅114040㎡、商业65330㎡),容积率1.5、建筑密度45%、绿地率26.96%。

原批准方案指标:净用地面积105111㎡,总建筑规模205350㎡,地上计容建筑面积157473㎡(商业11628㎡、住宅143175㎡、幼儿园1561㎡、配套用房1109㎡),不计容建筑面积47877㎡(A1号楼5432㎡、地下车库42445㎡),容积率1.498,建筑密度25%,绿地率32.4%,住宅总套数1065户,停车位1774辆(地上799辆,地下985辆)。

现调整方案指标:净用地面积105111㎡,总建筑规模205520㎡,地上计容建筑面积157644㎡(商业10720㎡、住宅144254㎡、幼儿园1561㎡、配套用房1109㎡),不计容建筑面积47877㎡(A1号楼5432㎡、地下车库42445㎡),容积率1.499,建筑密度28.35%,绿地率30.15%,住宅总套数1079户,停车位1791辆(地上806辆,地下985辆)。

2018年5月11日,该规划调整经我局2018年第18期项目审批专题会审查,原则同意。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,现按程序将调整方案进行公示,如对该公示有意见或要求听证的,请于2018年6月11日前以书面形式提交至安顺市城乡规划局法规科(邮寄地址:安顺市西秀区东山路7号市城乡规划局;邮编:561000),并附相关身份及利害关系人证明。

    公示时间:2018年6月1日-6月11日,7个工作日

    联系电话:0851-33524308联系人:马强


原批准方案总图

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现调整方案总图

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